Доверенность

Когда вы хотите, чтобы другой человек действовал от вашего имени, то на помощь приходит доверенность.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Полномочия в доверенности должны быть конкретными, чтобы избежать недоразумений и двусмысленности. Для разовой или специальной доверенности следует точно указывать, например, в каком именно банке или организации представитель может совершать действия. Доверенность может включать также более широкий спектр полномочий, но все равно требует четкой формулировки объема конкретных действий.

Доверенность может быть оформлена только на совершение правомерных действий, содержание полномочий не может противоречить требованиям законодательства.

Полномочия, передаваемые представителю, должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

Когда вам может понадобиться доверенность

• Сделки с недвижимостью:

покупка, продажа, дарение квартиры или другого объекта.

• Подача или получение документов в Росреестре.
• Представление интересов:

в налоговой инспекции (подача отчетности, заявлений), в банке (снятие денег, совершение операций), в суде (объем полномочий, связанный с конкретным судебным процессом, или представительство в суде по любым вопросам), перед любыми третьими лицами или организациями.

• Получение и отправка документов:

получение посылок, документов на почте, получение повторных документов органов записи актов гражданского состояния.

• Управление имуществом:

управление автомобилем, получение автомобиля со штрафстоянки.

• Бизнес и работа:

принятие товара на складе, подписание договоров, регистрация ИП или компании. 

Важные нюансы

Нотариальное удостоверение обязательно для сделок с недвижимостью, продажи доли в уставном капитале компании и некоторых других случаев.

Нотариальная доверенность не требуется в случаях, когда законом не предусмотрено нотариальное удостоверение, например, при управлении автомобилем, если вы вписаны в страховку. 

К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены руководителями (их заместителями) таких организаций.

Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Срок доверенности

Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

Лицо, которому выдана доверенность, всегда может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность в любое время. Для отмены доверенности необходимо обратиться к нотариусу.

Анжела Шибалова, нотариус, Ленинградская область