Брачный договор – не приговор
При распоряжении имуществом, которое приобретено супругами в период брака на возмездной основе, то есть за деньги (договор купли-продажи, договор мены и т.д.) требуется согласие второго супруга на совершение такой сделки. За согласием обращаются к нотариусу.
Первый вопрос, который задает нотариус: «Заключали ли вы брачный договор»? Как правило, на такой вопрос супруги отвечают, что не собираются разводиться, говорят о том, что в брачном договоре нет необходимости и т.д. Суть такой реакции заключается в том, что многие считают, что заключение брачного договора является сигналом о проблемах в семье и «приметой» к грядущему неизбежному разводу. И это миф, который мы постараемся развеять!
Брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак или уже состоящих в браке, определяющее их имущественные права и обязанности.
В период брака супруги могут приобретать различные виды имущества, в том числе недвижимость, транспорт, ценные бумаги. Такое имущество (приобретенное на возмездной основе, т.е. за деньги) является совместно нажитым, вне зависимости от того, на кого из супругов оно оформлено.
Супруги вправе прийти к общему решению, что конкретное имущество будет принадлежать только одному из них. При этом супруг, получивший такое имущество, будет распоряжаться им по своему усмотрению самостоятельно. Подарить такое имущество или долю в нем один супруг другому не может, потому что это имущество общее и нельзя подарить часть этого имущества друг другу. Здесь и приходит на помощь брачный договор. Супруги могут определить, что, например, квартира, купленная в браке, будет исключительно собственностью жены, а все остальное имущество, которое было нажито в браке, будет и дальше оставаться общим.
Очень часто механизмы брачного договора используются при оформлении ипотечного кредита. Если один из супругов не хочет нести бремя по оплате кредита, то такое условие можно включить в брачный договор: покупаемый объект недвижимости будет собственностью того супруга, на кого он оформлен, а обязательства по оплате кредита, полученного на приобретение такого объекта недвижимости, будут также личными обязательствами выбранного супруга.
Бывают ситуации, когда супруги, имея определенный набор совместно нажитого имущества, хотят его разделить. Например, квартира жене, а дача – мужу. Это может быть обусловлено личными договоренностями, а может быть сделано в рамках наследственного планирования: например, оформления завещания наследникам таким образом, чтобы они смогли получить это имущество в полном объеме. Нельзя забывать, что на все совместно нажитое имущество действует правило «супружеской доли». Из совместно купленной в браке квартиры, вне зависимости от того, на кого из супругов она оформлена, переживший супруг получает половину, и только оставшаяся половина будет делиться между всеми наследниками, включая пережившего супруга. Поэтому при желании завещать совместно нажитый объект недвижимости целиком конкретному наследнику без брачного договора просто не обойтись.
Также механизм брачного договора иногда используют супруги, которые приняли решение о расторжении брака, при этом у них нет спора в отношении имущества и претензий к друг другу. Перед процедурой расторжения брака они могут заключить брачный договор, при этом разделив имущество, а также установив режим раздельной собственности на все иное имущество, которое они не упомянули в тексте договора, а также на то имущество, которое может быть ими приобретено после заключения договора и до момента расторжения брака. Тем самым они избавляют себя от хлопот с документами после расторжения брака, не загружают судебную систему исковыми заявлениями о разделе имущества и самое главное - не тратят свои время, нервы и деньги.
Зачастую брачный договор заключают жених и невеста перед заключением брака, особенно, при вступлении во второй брак. Возможно, в предыдущем браке именно ввиду отсутствия брачного договора им было доставлено множество хлопот и неприятных моментов, связанных с разделом имущества, обращениями в суд, а также в службу судебных приставов.
Еще одним примером успешного применения брачного договора является регулирование кредитной нагрузки. Согласно действующему законодательству, если кредит был получен в браке и потрачен на нужды семьи, он является совместной ответственностью супругов. Одним из условий брачного договора может быть соглашение о том, что бремя ответственности по кредитным обязательствам каждый из супругов несет самостоятельно. Но нужно помнить: при каждом заключении кредитного договора, супруг, получающий кредит обязан известить банк о наличии такого брачного договора!
Супруги, конечно, могут владеть совместно нажитым имуществом и без брачного договора, но в таком случае надо помнить, что при каждой сделке с недвижимым имуществом будет возникать необходимость обращаться к нотариусу для удостоверения согласия на распоряжение (покупку, продажу, дарение и др.) этим имуществом. При этом покупатель автомобиля, гаража или иного имущества может также потребовать согласие супруга на его отчуждение и будет полностью прав.
Стоит отметить два важных момента. Во-первых, заключение брачного договора возможно только в нотариальной форме и на добровольных началах. Брачный договор не должен ущемлять права одного из супругов и ставить мужа или жену в заведомо проигрышное или зависимое положение. Если данные факты будут доказаны в суде, такой договор может быть признан недействительным. Во-вторых, важно понимать, что брачный договор — это не приговор семейным отношениям, а юридический механизм и помощник, который регулирует исключительно имущественные отношения мужа и жены, а личные и духовные взаимоотношения можем регулировать только мы сами!
За подробной бесплатной консультацией по вопросам заключения брачного договора вы всегда можете обратиться к любому нотариусу. Берегите себя и свои семьи!
Михаил Федоренко, нотариус Лужского нотариального округа Ленинградской области, Нотариальная палата Ленинградской области
